{"id":126,"date":"2025-07-04T12:59:07","date_gmt":"2025-07-04T10:59:07","guid":{"rendered":"https:\/\/goatofimmobilien.es\/?page_id=126"},"modified":"2025-07-04T13:03:00","modified_gmt":"2025-07-04T11:03:00","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/goatofimmobilien.de\/de\/agb\/","title":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen"},"content":{"rendered":"

\u00a7 1 Geltungsbereich<\/h2>\n

(1)<\/strong> Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen (nachfolgend bezeichnet als \u201eAGB\u201c) gelten f\u00fcr alle Vertr\u00e4ge, die pers\u00f6nlich, schriftlich, telefonisch oder online \u00fcber die Webseite https:\/\/www.mayer-dau.de (nachfolgend bezeichnet als \u201eWebseite\u201c) und direkt mit dem Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Herrn Benjamin Dau (nachfolgend bezeichnet als \u201eAuftragnehmer\u201c), Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, Tel.: : +49 (0) 44 03 \/ 3099, Fax: : +49 (0) 44 03 \/ 937 42 9, E-Mail: info@mayer-dau-immobilien.de mit Ihnen (nachfolgend bezeichnet als \u201eAuftraggeber\u201c) geschlossen werden.<\/p>\n

(2)<\/strong> Sie gelten f\u00fcr nat\u00fcrliche Personen, Unternehmen, juristischen Personen des \u00f6ffentlichen Rechts oder \u00f6ffentlich-rechtlichen Sonderverm\u00f6gen im Sinne von \u00a7 310 Absatz 1 BGB. Abweichende oder entgegenstehende AGB des Auftraggebers werden nur anerkannt, sofern diese schriftlich vom Auftragnehmer akzeptiert wurden.<\/p>\n

(3)<\/strong> Die Vertragssprache ist Deutsch.<\/p>\n

(4)<\/strong> Bei \u00c4nderungen dieser AGB erh\u00e4lt der Auftraggeber per E-Mail eine Mitteilung. Jede einzelne \u00c4nderung wird dem Auftraggeber in der E-Mail zur Kenntnis gebracht und tritt 30 Tage nach der Mitteilung in Kraft. Der Auftraggeber kann einzelnen oder allen \u00c4nderungen innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der E-Mail schriftlich oder in Textform widersprechen. Widerspricht der Auftraggeber der \u00c4nderung der AGB nicht innerhalb von 30 Tagen schriftlich oder in Textform nach Zugang der Mitteilung, gelten die \u00c4nderungen als vom Nutzer genehmigt. Widerspricht der Auftraggeber den \u00c4nderungen form- und fristgerecht behalten diese AGB ihre G\u00fcltigkeit. Auf das Widerspruchsrecht und die Rechtsfolgen des Schweigens wird der Auftragnehmer im Mitteilungsschreiben gesondert hinweisen.<\/p>\n

\u00a7 2 Vertragsgegenstand<\/h2>\n

Die T\u00e4tigkeit umfasst den Nachweis oder die Vermittlung zum Erwerb, Miete oder Pacht von Grundst\u00fccken, H\u00e4usern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und sonstigen Immobilien. Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung bzw. -verpachtung bleiben vorbehalten.<\/p>\n

\u00a7 3 Vertragsschluss<\/h2>\n

(1)<\/strong> Allein durch eine Anfrage an den Auftragnehmer (per E-Mail, Telefax, Telefon oder auf sonstige Weise) kommt kein Vertrag zustande. Diese Anfrage stellt lediglich ein Angebot zum Vertragsabschluss dar. Ein Vertrag kommt erst dadurch zustande, dass der Auftragnehmer das Angebot f\u00fcr diesen Vertrag annimmt. Der Auftragnehmer nimmt das Vertragsangebot an, indem der Vertrag ausdr\u00fccklich best\u00e4tigt oder mit der Ausf\u00fchrung begonnen wird.<\/p>\n

(2)<\/strong> Der Auftragnehmer beh\u00e4lt sich vor, Vertragsangebote ohne Angabe von Gr\u00fcnden abzulehnen oder Anfragen nicht zu beantworten.<\/p>\n

(3)<\/strong> Durch den Auftragnehmer unterbreitete Angebote sind freibleibend und nur f\u00fcr den Empf\u00e4nger bestimmt und d\u00fcrfen ohne die ausdr\u00fcckliche Zustimmung des Auftragnehmers nicht an Dritte weitergegeben werden.<\/p>\n

(4)<\/strong> Firmen d\u00fcrfen Angebote und Mitteilungen nur f\u00fcr sich und firmeneigene Mitarbeiter verwenden. Die Bekanntgabe an Mitarbeiter darf allerdings nur mit der Verpflichtung erfolgen, dass auf diese Gesch\u00e4ftsbedingungen hingewiesen wird und dass die Angebote provisionspflichtig sind. Auf die Vertraulichkeit muss besonders aufmerksam gemacht werden. Bei Nichtbeachtung kann Schadenersatz in H\u00f6he der orts\u00fcblichen Provision verlangt werden, auch wenn ein Vertrag ohne Mitwirkung des Auftragnehmers \u00fcber das betreffende Objekt abgeschlossen wird. Der Auftragnehmer ist berechtigt, Auskunft \u00fcber Namen und Anschrift der Mitarbeiter zu verlangen, die von der jeweiligen Firma die Angebote erhalten haben.<\/p>\n

\u00a7 4 Eigent\u00fcmerangaben und Unterlagen zum Objekt<\/h2>\n

(1)<\/strong> Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die dem Auftragnehmer erteilt wurden. Der Auftragnehmer ist bem\u00fcht, \u00fcber Vertragspartner oder Objekte m\u00f6glichst vollst\u00e4ndige und wahrheitsgem\u00e4\u00dfe Angaben zu erhalten.<\/p>\n

(2)<\/strong> Der Auftragnehmer pr\u00fcft die Objektinformationen, die er durch den Auftraggeber oder von einen durch den Auftraggeber beauftragten Dritten erh\u00e4lt, nicht auf Richtigkeit Vollst\u00e4ndigkeit und haftet nicht f\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit. Gesetzlich erforderliche Angaben, insbesondere Angaben gem\u00e4\u00df der aktuellen EnEV, fordert der Auftragnehmer beim Auftraggeber grunds\u00e4tzlich an.<\/p>\n

\u00a7 5 Weitergabeverbot<\/h2>\n

S\u00e4mtliche Informationen einschlie\u00dflich der Objektnachweise des Auftragnehmers sind ausschlie\u00dflich f\u00fcr den Interessenten bestimmt. Diesem ist es ausdr\u00fccklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdr\u00fcckliche Zustimmung des Auftragnehmers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verst\u00f6\u00dft der Auftraggeber gegen diese Verpflichtung und schlie\u00dft der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Auftraggeber verpflichtet, dem Auftragnehmer die mit ihm vereinbarte Provision zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Dies gilt nicht im Fall eines nachgewiesenen Gew\u00e4hrleistungsfalls.<\/p>\n

\u00a7 6 Doppelt\u00e4tigkeit<\/h2>\n

Der Auftragnehmer kann sowohl f\u00fcr den Anbieter als auch den Interessenten t\u00e4tig werden.<\/p>\n

\u00a7 7 Haftung auf Schadenersatz<\/h2>\n

(1)<\/strong> Bei einer Verletzung des Lebens, des K\u00f6rpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung des Auftragnehmers oder einer vors\u00e4tzlichen oder fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung seiner gesetzlichen Vertreter oder Erf\u00fcllungsgehilfen beruht, haftet der Auftragnehmer nach den gesetzlichen Bestimmungen.<\/p>\n

(2)<\/strong> F\u00fcr Sch\u00e4den, die auf einer grob fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung des Auftragnehmers oder auf einer vors\u00e4tzlichen oder grob fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung seiner gesetzlichen Vertreter oder Erf\u00fcllungsgehilfen beruhen, haftet der Auftragnehmer nach den gesetzlichen Bestimmungen.<\/p>\n

(3)<\/strong> F\u00fcr Sch\u00e4den, die auf der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten infolge leichter Fahrl\u00e4ssigkeit des Auftragnehmers, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erf\u00fcllungsgehilfen beruhen, ist die Haftung des Auftragnehmers auf den vorhersehbaren vertragstypischen Schaden begrenzt.<\/p>\n

(4)<\/strong> Schadenersatzanspr\u00fcche f\u00fcr sonstige Sch\u00e4den bei der Verletzung von Nebenpflichten oder nicht wesentlichen Pflichten im Falle leichter Fahrl\u00e4ssigkeit sind ausgeschlossen.<\/p>\n

\u00a7 8 Besichtigungen und Besprechungen<\/h2>\n

Zwischen dem Auftragnehmer und dem Auftraggeber ist vereinbart, dass Besichtigungen und Besprechungen vorher mit dem Auftragnehmer abgesprochen sein m\u00fcssen. Termine finden nur in Anwesenheit des Auftragnehmers statt.<\/p>\n

\u00a7 9 Provisionsanspruch<\/h2>\n

(1)<\/strong> Der Provisionsanspruch entsteht, sobald durch die Vermittlung oder aufgrund des Nachweises durch den Auftragnehmer ein Vertrag zustande gekommen ist, selbst wenn der Auftragnehmer bei dem Vertragsabschluss nicht mitgewirkt hat. Es gen\u00fcgt, wenn die T\u00e4tigkeit des Auftragnehmers zum Abschluss des Vertrages miturs\u00e4chlich gewesen ist.<\/p>\n

(2)<\/strong> Die Provision ist mit dem Abschluss des Vertrages bei Rechnungsstellung f\u00e4llig und Provision versteht sich jeweils zzgl. Umsatzsteuer in gesetzlicher H\u00f6he im Zeitpunkt der Leistungserbringung.<\/p>\n

(3)<\/strong> Der Provisionsanspruch entsteht z. B. auch bei Miete statt Kauf oder Pacht statt Kauf oder Miete statt Pacht. Die Provisionsrechnung erfolgt aufgrund der abgeschlossenen Provisionsvereinbarung oder, sofern nichts anderes vereinbart ist, nach der im Angebot festgelegten Provision. Sofern weder eine Provisionsvereinbarung abgeschlossen wurde noch eine Provision im Angebot ausgewiesen ist, erfolgt die Rechnung, unter Ber\u00fccksichtigung der geltenden Rechtsprechung, gem\u00e4\u00df den Angaben zu H\u00f6he der Provision.<\/p>\n

(4)<\/strong> Der Provisionsanspruch ist auch dann f\u00e4llig, wenn der Verkauf mit einer anderen Partei zustande kommt, mit dem der Empf\u00e4nger des Expos\u00e9s in einem besonders engen, pers\u00f6nlichen oder ausgepr\u00e4gten wirtschaftlichen Verh\u00e4ltnis steht.<\/p>\n

(5)<\/strong> Bei Pacht oder Miete gilt auch die Leistung einer Anzahlung oder die \u00dcbernahme eines Objektes als Vertragsabschluss. Der Provisionsanspruch entsteht, wenn durch die Vermittlung oder aufgrund eines Nachweises durch den Auftragnehmer der Erwerb zu Bedingungen erfolgt, die vom Angebot abweichen oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen gleichwertigen Vertrag oder den Erwerb aus einer Versteigerung heraus erreicht wird. Dies gilt auch, wenn ein Vertrag \u00fcber ein anderes Objekt des nachgewiesenen Vertragspartners zustande kommt.<\/p>\n

(6)<\/strong> F\u00fcr den Fall, dass zwischen einem Dritten und dem Verk\u00e4ufer des Objektes ein Vertrag zustande kommt, haftet der Empf\u00e4nger des Expos\u00e9s auch dann f\u00fcr die vereinbarte Provision, falls sich der Empf\u00e4nger auf das Fehlen der gesetzlichen Voraussetzungen des Provisionsanspruches beruft.<\/p>\n

(7)<\/strong> Die Provision ist auch zu zahlen, wenn einem Anderen, als der gem\u00e4\u00df Angebot vorgesehenen Rechtsform Rechte am Objekt \u00fcbertragen werden oder ein Teil- und Mehrerwerb am Objekt erfolgt. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund aufl\u00f6sender Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines R\u00fccktrittsvorbehaltes eines Vertragspartners aufgel\u00f6st oder aus anderen, in seiner Person liegenden Gr\u00fcnde r\u00fcckg\u00e4ngig gemacht oder nicht erf\u00fcllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil, der den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet.<\/p>\n

(8)<\/strong> Der Provisionsanspruch ist auch dann noch rechtsg\u00fcltig, wenn und unmittelbar durch den Nachweis des Auftragnehmers oder durch deren Vermittlung ein rechtsg\u00fcltiger Vertrag abgeschlossen ist, und zwar auch dann, wenn der Vertragsabschluss nach Ablauf des Auftrages erfolgt.<\/p>\n

(9)<\/strong> Kommt ein Kaufvertrag \u00fcber ein anderes dem Auftraggeber geh\u00f6rendes Objekt zustande, so ist die vereinbarte Verg\u00fctung ebenfalls zu bezahlen, wenn der Auftragnehmer im Rahmen des Auftrages den Nachweis zum Abschluss des Kaufvertrages mit dem Auftraggeber oder die Namhaftmachung des Vertragspartners erm\u00f6glicht hat.<\/p>\n

\u00a7 10 Zahlungsbedingungen<\/h2>\n

(1)<\/strong> Alle Rechnungsbetr\u00e4ge sind sofort nach Rechnungserteilung in einer Summe zahlbar. Teilzahlungen sind nur m\u00f6glich, wenn sie vorher schriftlich vereinbart wurden.<\/p>\n

(2)<\/strong> Schecks und Wechsel werden nur zahlungshalber angenommen und nur nachbesonderer Vereinbarung.<\/p>\n

\u00a7 11 Abtretungs- und Verpf\u00e4ndungsverbot<\/h2>\n

Die Abtretung oder Verpf\u00e4ndung von dem Auftraggeber gegen\u00fcber dem Auftragnehmer zustehenden Anspr\u00fcchen oder Rechten ist ohne Zustimmung des Auftragnehmers ausgeschlossen, sofern der Auftraggeber nicht ein berechtigtes Interesse an der Abtretung oder Verpf\u00e4ndung nachweist.<\/p>\n

\u00a7 12 Benachrichtigungen, Adress\u00e4nderung und Firmenwechsel<\/h2>\n

Der Auftraggeber muss dem Auftragnehmer schriftlich \u00fcber \u00c4nderungen seiner postalischen oder elektronischen Adresse und Telefonnummer informieren, bevor diese \u00c4nderung wirksam wird. Bei der vom Auftraggeber angegebene Adresse muss es sich um eine ladungsf\u00e4hige Anschrift handeln. Wechselt bei einem Unternehmen der Inhaber oder ein pers\u00f6nlich haftender Gesellschafter oder erfolgt eine \u00c4nderung der Rechtsform so gilt dies als \u00dcberlassung an Dritte. Die Vertrags\u00e4nderung bedarf der Zustimmung des Auftragnehmers. Die Zustimmung darf nicht ohne sachlichen Grund versagt werden.<\/p>\n

\u00a7 13 Personenmehrheiten<\/h2>\n

Tatsachen, die f\u00fcr einen Auftraggeber bei Personenmehrheit eine Verl\u00e4ngerung oder Verk\u00fcrzung des Vertragsverh\u00e4ltnisses herbeif\u00fchren oder gegen den Auftraggeber einen Schadenersatz- oder sonstigen Anspruch begr\u00fcnden w\u00fcrden, haben f\u00fcr den anderen Auftraggeber die gleiche Wirkung. Sind mehrere Personen Auftraggeber, so bevollm\u00e4chtigen sie sich hiermit gegenseitig, Willenserkl\u00e4rungen des Auftragnehmers mit Wirkung f\u00fcr den anderen\/die anderen entgegenzunehmen oder von ihrer Seite abzugebende Erkl\u00e4rungen mit Wirkung f\u00fcr alle gegen\u00fcber dem Auftragnehmer abzugeben. F\u00fcr die Wirksamkeit einer Erkl\u00e4rung des Auftragnehmers ist es ausreichend, wenn sie gegen\u00fcber einem der Auftraggeber abgegeben wird.<\/p>\n

\u00a7 14 Aufrechnung und Zur\u00fcckbehaltung<\/h2>\n

(1)<\/strong> Zur Aufrechnung von Forderungen ist der Auftraggeber nur berechtigt, wenn die Gegenanspr\u00fcche, mit denen er aufrechnen m\u00f6chten, Gegenanspr\u00fcche aus demselben Vertrag betreffen, rechtskr\u00e4ftig festgestellt, vom Auftragnehmer anerkannt oder unstrittig sind.<\/p>\n

(2)<\/strong> Rechnungsforderungen k\u00f6nnen vom Auftragnehmer an Dritte abgetreten werden, insbesondere zu Refinanzierungszwecken sowie zu Zwecken vereinfachter Forderungsabwicklung. Der Auftragnehmer weist darauf hin, dass er im Abtretungsfall nach Ma\u00dfgabe der gesetzlichen Bestimmungen die f\u00fcr eine Abtretung sowie die zur Geltendmachung der abgetretenen Forderungen erforderlichen Informationen an den Dritten \u00fcbermitteln.<\/p>\n

\u00a7 15 Mitteilungspflicht<\/h2>\n

(1)<\/strong> Der Auftragnehmer ist berechtigt, bei Vertragsschluss anwesend zu sein. Ein Termin ist ihm rechtzeitig mitzuteilen. Der Auftragnehmer hat des weiteren Anspruch auf Erteilung einer Kopie des Vertrages und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden. Erfolgen Vertragsverhandlungen und\/oder Vertragsabschluss ohne Anwesenheit des Auftragnehmers, so sind die Vertragspartner verpflichtet, sowohl \u00fcber den Vertragsstand als auch \u00fcber die Vertragskonditionen Auskunft zu erteilen.<\/p>\n

(2)<\/strong> Wird dem Auftragnehmer ein geb\u00fchrenpflichtiger Abschluss nicht mitgeteilt, dann beginnt die Verj\u00e4hrungsfrist f\u00fcr die Zahlung der Provision erst mit dem Ablauf des Jahres zu laufen, in dem der Auftragnehmer Kenntnis von dem Abschluss erhalten hat. Diese Regelung hat auch dann G\u00fcltigkeit, wenn der Auftraggeber irrt\u00fcmlich den Abschluss f\u00fcr nicht provisionspflichtig gehalten hat.<\/p>\n

\u00a7 16 Datenschutz<\/h2>\n

Personenbezogene Daten (z.B. Anrede, Name, Anschrift, E-Mail-Adresse) werden vom Auftragnehmer ausschlie\u00dflich gem\u00e4\u00df den Bestimmungen des deutschen Datenschutzrechts, insbesondere der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) sowie des Telemediengesetzes (TMG) erhoben, verarbeitet und gespeichert. Der Auftragnehmer stellt im Rahmen der Datenschutzerkl\u00e4rung auf www.mayer-dau.de erg\u00e4nzende Informationen zum Datenschutz sowie zu Art, Umfang und Zweck der seinerseits vorgenommenen Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten bereit.<\/p>\n

\u00a7 17 Erf\u00fcllungsort, Gerichtsstand und anzuwendendes Recht<\/h2>\n

(1)<\/strong> F\u00fcr Gerichtsstand und Erf\u00fcllungsort gelten grunds\u00e4tzlich die gesetzlichen Regelungen der Zivilprozessordnung bzw. des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches.<\/p>\n

(2)<\/strong> Wenn der Auftraggeber keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, nach Vertragsabschluss seinen Wohnsitz oder gew\u00f6hnlichen Aufenthaltsort aus dem Inland verlegt oder sein Wohnsitz oder gew\u00f6hnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, ist Erf\u00fcllungsort und Gerichtsstand der Gesch\u00e4ftssitz des Auftragnehmers.<\/p>\n

(3)<\/strong> Soweit der Auftraggeber Kaufmann ist, wird als Gerichtsstand der Gesch\u00e4ftssitz des Auftragnehmers vereinbart.<\/p>\n

(4)<\/strong> Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechtes.<\/p>\n

\u00a7 18 Schlussbestimmungen<\/h2>\n

(1)<\/strong> \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen der mit dem Auftraggeber geschlossenen Vertr\u00e4ge, die Erkl\u00e4rung einer K\u00fcndigung sowie die Ab\u00e4nderung dieser Klausel bed\u00fcrfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform (\u00a7 126 Abs. 1, 2 BGB). Die Ersetzung der Schriftform durch die elektronische Form (\u00a7\u00a7 126 Abs. 3, 126 a BGB) oder die Textform (\u00a7 126 b BGB) ist ausgeschlossen. Der Vorrang individueller Vertragsabreden bleibt hiervon unber\u00fchrt.<\/p>\n

(2)<\/strong> Sind vorgenannte Bestimmungen ganz oder teilweise nicht Vertragsbestandteil geworden oder unwirksam, so bleibt der Vertrag im \u00dcbrigen wirksam. Soweit die Bestimmungen nicht Vertragsbestandteil geworden oder unwirksam sind, richtet sich der Inhalt des Vertrages nach den gesetzlichen Vorschriften.<\/p>\n

Diese AGB wurde erstellt durch Kanzlei Fischer-Battermann, Kirchring 55, 26831 Bunde.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-126","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nAllgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen - GOAT - Marketing inmobiliario reinventado<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/goatofimmobilien.de\/de\/agb\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen - GOAT - Marketing inmobiliario reinventado\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/goatofimmobilien.de\/de\/agb\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"GOAT - 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